Einheiten in diesem Projekt
| Einheit | Etage | Zimmer | Fläche | Preis/m² | Preis | Status | Vermarktungsart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M05 | EG | 1 | 236,10 m² | 9,20 € | 2.172,12 € | In Vermarktung | Zur Miete |
| M07 | EG | 1 | 234,50 m² | 9,20 € | 2.157,40 € | In Vermarktung | Zur Miete |
| M08 | EG | 1 | 179,80 m² | 9,20 € | 1.654,16 € | In Vermarktung | Zur Miete |
| M09 | 1. OG | 1 | 238,40 m² | 8,30 € | 1.978,72 € | In Vermarktung | Zur Miete |
| M10 | 1. OG | 1 | 179,20 m² | 8,30 € | 1.487,36 € | In Vermarktung | Zur Miete |
| M11 | 1. OG | 1 | 179,20 m² | 8,30 € | 1.487,36 € | In Vermarktung | Zur Miete |
| M12 | 1. OG | 1 | 118,00 m² | 8,60 € | 1.014,80 € | In Vermarktung | Zur Miete |
| M13 | 1. OG | 1 | 118,10 m² | 8,60 € | 1.015,66 € | In Vermarktung | Zur Miete |
| M14 | 1. OG | 1 | 118,00 m² | 8,60 € | 1.014,80 € | In Vermarktung | Zur Miete |
| M15 | 1. OG | 1 | 179,20 m² | 8,30 € | 1.487,36 € | In Vermarktung | Zur Miete |
| M16 | 1. OG | 1 | 202,10 m² | 8,30 € | 1.677,43 € | In Vermarktung | Zur Miete |
Beschreibung
Das Ensemble an der Alten Sülldorfer Landstraße 400–411 inmitten von Hamburg-Rissen vereint urbanes Wohnen und modernes Arbeiten auf ideale Weise. Neben 71 hochwertigen Neubauwohnungen entstehen hier 24 moderne und flexibel nutzbare Gewerbeeinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Acht der Einheiten befinden sich ebenerdig im Erdgeschoss und verfügen über Sektionaltore mit integrierter Schlupftür – ideal für Anlieferung, Werkstatt, Lager oder produktionales Gewerbe. Weitere attraktive Flächen stehen im 1. und 2. Obergeschoss zur Verfügung.
Die Einheiten überzeugen durch ihren luftigen Loft-Charakter, großzügige Raumhöhen und weitläufige Fensterfronten, die für ein helles und angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Die Obergeschosse sind komfortabel über zwei Lastenaufzüge erreichbar und ermöglichen dadurch eine flexible Nutzung.
Die Übergabe erfolgt im Rohbauzustand (Estrich und Heizung vorhanden), sodass Mieter ihre Flächen individuell und passgenau nach eigenen Anforderungen ausbauen und gestalten können.
Moderne Sanitäreinrichtungen in den Gemeinschaftsflächen stehen allen Mietern zur Verfügung.
Ergänzend können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Lage
Im Hamburger Westen wird mit dem modernen Neubauprojekt „Handwerkerhöfe Rissen“ dringend benötigter Gewerberaum für Handwerker und Produktionsbetriebe geschaffen. Die Lage in den Elbvororten gehört zu einer der begehrtesten Gegenden Hamburgs.
Zahlreiche Naherholungsgebiet, sowie die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung verleihen diesem Standort eine perfekte Balance zwischen pulsierendem Großstadtleben und familiärer Nachbarschaft. Rissen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Bereiche des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Handwerkerhöfe in Hamburg Rissen sind über die Sülldorfer Landstraße (B 431) in ca. 30 Minuten mit dem PKW vom Flughafen Hamburg erreichbar. Die BAB 7 in Richtung Flensburg/
Hannover ist ca. 18 Autofahrminuten entfernt. Der WERKHOF befindet sich fußläufig ca. 10 Minuten von der S-Bahn Rissen (S 1) entfernt. Von hier aus besteht eine direkte Anbindung zum Bahnhof Altona, der Hamburger Innenstadt sowie dem Flughafen Hamburg.
Bilder
Lagekarte
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