Kaiser Wilhelm

Beschreibung

Investitionschance für den 1. Bauabschnitt – Studentisches Wohnen oder Single-Apartments

Für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer vielversprechenden Immobilieninvestition sind, bietet sich dieses Neubauobjekt in der Kaiser-Wilhelm-Straße 27 in Berlin-Lankwitz als hervorragende Gelegenheit an. Mit insgesamt 27 kleinen Wohnungen, die ideal für Studierende oder auch Singles geeignet sind, stellt dieses Projekt eine attraktive Option dar. Im ersten Bauabschnitt werden 9 Wohnungen angeboten.

Zielgruppe: Studierende und Singles

Die 1- und 2-Zimmerwohnungen sind perfekt auf die Bedürfnisse von Studierenden und Singles zugeschnitten. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte akademische Einrichtungen wie die Freie Universität Berlin und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen garantiert eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und sorgt dafür, dass Ihre Investition langfristig rentabel bleibt.

Baubeginn und Vermietung

Der Baubeginn des Projekts ist für Q1 25 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung und Möglichkeit zur Vermietung ab Q2 2026. 

Attraktive Rendite durch hohe Nachfrage

Die Kombination aus einer großen Anzahl an Studierenden, einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Dienstleistungen macht das Objekt zu einem spannenden Investment, welches bereits von Anfang an mit einer interessanten Rendite punkten kann. 

Ausstattung

Ein ebenerdiger Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Wohnungen, die sich durch eine sehr moderne Ausstattung, effiziente Grundrisse und barrierefreie Zugänge auszeichnen.  Helle Bodenbeläge, weiß gespachtelte Wände, moderne Türen und elegante Bäder vermitteln ein hochwertiges Wohngefühl. 

Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Balkon oder eine ebenerdige Terrasse. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Luftwärmepumpe, so dass ein KfW40-Standard erreicht wird.

Möblierungskonzepte können bei Bedarf ebenfalls angeboten werden.

Lage

Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Die zentrale Lage in Lankwitz bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Lankwitz sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen es den Bewohnern, schnell ins Stadtzentrum oder zu den Universitäten zu gelangen. Diese Erreichbarkeit ist ein entscheidendes Kriterium für viele Studierende bei der Wohnungssuche. Und nicht zuletzt das Fahrrad bringt die Bewohner schnell zur Uni oder in andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie

In der Umgebung der Kaiser-Wilhelm-Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot. Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhändler decken den täglichen Bedarf der Bewohner ab. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und tragen zur Lebensqualität im Viertel bei.