Parkensemble Wünsdorf

Beschreibung

Das Parkensemble Wünsdorf ist ein hochwertiges Sanierungsprojekt im historischen Lazarettgebäude in Zossen/OT Wünsdorf. Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble wird umfassend modernisiert und zu einem eleganten Wohnkomplex mit 46 Eigentumswohnungen umgestaltet. Die Einheiten umfassen 2 bis 5 Zimmer auf Wohnflächen von 43 bis 147 m² und bieten mit einer Deckenhöhe von 4,20 m ein außergewöhnliches Raumgefühl. Alle Wohnungen sind inklusive Einbauküche und Stellplatz – Kaufpreise beginnen bei 274.425 € und reichen bis 764.864 €. 52 PKW-Außenstellplätze, davon ein Teil mit E-Lademöglichkeiten, ergänzen das Angebot. Das Projekt eignet sich gleichermaßen für den Selbstbezug als auch als renditestarke Kapitalanlage mit attraktiven steuerlichen Vorteilen durch die Denkmal-AfA sowie KfW-Förderung (KfW 70 EE und Denkmal EE). Die Bauqualität wird durch den TÜV begleitet und abgenommen.

Ausstattung

Die Wohneinheiten des Parkensembles Wünsdorf werden nach höchsten Qualitätsstandards ausgestattet und vereinen historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort:

- Großzügige Raumhöhen von 4,20 m für ein besonderes Wohngefühl
- Barrierefreie Wohneinheiten für maximalen Komfort und uneingeschränkte Bewegungsfreiheit
- Private Außenbereiche: Gärten, Terrassen und Balkone je nach Einheit
- Hochwertige Badausstattung mit luxuriösen Fliesen und bodengleichen Duschen
- Einbauküche inklusive im Kaufpreis
- PKW-Stellplatz inklusive im Kaufpreis, teilweise mit E-Lademöglichkeit
- Nachhaltige Wärmeversorgung durch hocheffiziente Pelletheizung aus erneuerbaren Rohstoffen
- Energetische Sanierung nach KfW-70-Standard (EE) und Denkmal EE
- TÜV-geprüfte Bauabnahme für verlässliche Qualitätssicherung
- Einsatz schadstoffarmer, ressourcenschonender Materialien

Lage

Wünsdorf-Waldstadt im Landkreis Teltow-Fläming vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an die Bundeshauptstadt. In weniger als 30 Minuten südlich der Berliner Stadtgrenze gelegen, bietet der Standort eine einzigartige Kombination aus brandenburgischer Seen- und Waldlandschaft und urbaner Erreichbarkeit. Der Bahnhof Wünsdorf ist in 1.000 m fußläufig erreichbar, ein Supermarkt (Netto) liegt nur 350 m entfernt. Kindertagesstätten, Grundschulen, Apotheke und der idyllische Wünsdorfer See befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen BER ist in 38 km erreichbar. Wünsdorf-Waldstadt ist damit der ideale Rückzugsort für all jene, die dem Großstadtleben einen grünen, ruhigen Gegenpol entgegensetzen möchten – ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.